8 ter rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 365 € à 4 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 ter rue de la Gantiere, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 237 mètres
- Clermont La Pardieu à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 603 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 625 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 324 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 601 mètres

Ventes au 8 ter rue de la Gantiere

Les 0 ventes au 8 ter rue de la Gantiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter rue de la Gantiere dans son marché local

Prix du 8 ter rue de la Gantiere par rapport à la voie

Sur rue de la Gantiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 8 ter rue de la Gantiere se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter rue de la Gantiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter rue de la Gantiere se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 99.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

rue de la Fontaine du Bac, 63100 Clermont-Ferrand(2,698 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,877 €)

rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter rue de la Gantiere

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter rue de la Gantiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.