25 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 947 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°27 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 25 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 692 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 316 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 540 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 395 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 377 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 385 mètres

Ventes au 25 rue de la Gravière

Les 0 ventes au 25 rue de la Gravière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 25 rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 25 rue de la Gravière se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Gravière se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.