34 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 424 € à 2 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 631 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 396 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 623 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 333 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 448 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 468 mètres

Ventes au 34 rue de la Gravière

Les 0 ventes au 34 rue de la Gravière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 34 rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 34 rue de la Gravière se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue de la Gravière se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand(2,356 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.