38 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 428 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 et de 3.7 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 586 mètres
- Clermont-Ferrand à 1677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 618 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 419 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 649 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 321 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 472 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue de la Gravière

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 38 rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 38 rue de la Gravière se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de la Gravière se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(1,852 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.