36 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°33 et de 8.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 588 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 627 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 405 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 329 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 477 mètres
Ventes au 36 rue de la Gravière
Une vente a été recensée au 36 rue de la Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 36 rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 36 rue de la Gravière se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue de la Gravière se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -4.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 rue de la Gravière
Les biens actuellement en vente autour du 36 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 rue de la Gravière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Loïc BALTUS
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