41 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 41 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 607 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 447 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 312 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 504 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 507 mètres
Ventes au 41 rue de la Gravière
Une vente a été recensée au 41 rue de la Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue de la Gravière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 41 rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 41 rue de la Gravière se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de la Gravière se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
