41 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 666 € à 2 022 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 41 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 591 mètres
- Clermont-Ferrand à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 607 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 447 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 312 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 504 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 507 mètres

Ventes au 41 rue de la Gravière

Une vente a été recensée au 41 rue de la Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

203 000 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

41 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue de la Gravière(1 878€)

35 rue de la Gravière(1 963€)

33 rue de la Gravière(2 013€)

36 rue de la Gravière(1 795€)

3 impasse de la Gravière(2 230€)

Prix du 41 rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 41 rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 41 rue de la Gravière se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de la Gravière se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand(2,428 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.