42 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 605 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 442 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 309 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 506 mètres
Ventes au 42 rue de la Gravière
Une vente a été recensée au 42 rue de la Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 42 rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 42 rue de la Gravière se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue de la Gravière se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 rue de la Gravière
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue de la Gravière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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