39 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 428 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°42 et de 3.21 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 591 mètres
- Clermont-Ferrand à 1690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 612 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 436 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 670 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 316 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 493 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue de la Gravière

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue de la Gravière(1 878€)

40 rue de la Gravière(1 872€)

46 rue de la Gravière(1 843€)

38 rue de la Gravière(1 879€)

34 rue de la Gravière(1 874€)

31 rue de la Gravière(1 811€)

7 place de la Rodade(1 810€)

5 bis place de la Rodade(1 929€)

Prix du 39 rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 39 rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 39 rue de la Gravière se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue de la Gravière se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(1,852 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.