16 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 175 mètres
- - Clermont-Ferrand à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 462 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 354 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 370 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 295 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 20 mètres
Ventes au 16 rue de la Pradelle
Une vente a été recensée au 16 rue de la Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de la Pradelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 16 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 16 rue de la Pradelle se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de la Pradelle se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 16 rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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