18 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 323 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 18 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 183 mètres
- Clermont-Ferrand à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 466 mètres
- Collège Blaise Pascal à 356 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 377 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 300 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 68 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue de la Pradelle(3 028€)

14 rue de la Pradelle(3 082€)

3 rue de la Pradelle(3 091€)

11 rue de l'Oradou(2 812€)

75 boulevard Lafayette(3 140€)

75 bis boulevard Lafayette(2 700€)

64 boulevard Lafayette(3 186€)

Prix du 18 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 18 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 18 rue de la Pradelle se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la Pradelle se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.