20 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 bis rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 207 mètres
- - Clermont-Ferrand à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 484 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 370 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 399 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 317 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 52 mètres
Ventes au 20 bis rue de la Pradelle
Les 4 ventes au 20 bis rue de la Pradelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 20 bis rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 20 bis rue de la Pradelle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis rue de la Pradelle se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
