20 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 622 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°20 bis et de 4.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 195 mètres
- Clermont-Ferrand à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 472 mètres
- Collège Blaise Pascal à 360 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 386 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 306 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 60 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis rue de la Pradelle(2 127€)

12 rue de la Pradelle(2 176€)

3 rue de la Pradelle(2 171€)

73 boulevard Lafayette(2 076€)

12 rue de l'Oradou(2 116€)

2 rue Paul Bert(2 326€)

2 bis rue Paul Bert(2 330€)

77 boulevard Lafayette(1 995€)

Prix du 20 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 20 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 20 rue de la Pradelle se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue de la Pradelle se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.