25 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Jeanne-d'Arc à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 141 mètres
- - Clermont-Ferrand à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 535 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 403 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 491 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 378 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 25 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 25 rue de la Pradelle se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de la Pradelle se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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