29 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 et de 0.66 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 345 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 453 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 469 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 336 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 171 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 375 mètres
Ventes au 29 rue de la Rodade
Les 2 ventes au 29 rue de la Rodade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue de la Rodade dans son marché local
Prix du 29 rue de la Rodade par rapport à la voie
Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 29 rue de la Rodade se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue de la Rodade se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 rue de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 29 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 rue de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
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