31 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 461 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 474 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 339 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 177 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de la Rodade
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de la Rodade dans son marché local
Prix du 31 rue de la Rodade par rapport à la voie
Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 31 rue de la Rodade se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de la Rodade se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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Loïc BALTUS
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