54 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 369 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°52 et de 1.61 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 54 rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 503 mètres
- Clermont-Ferrand à 1799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 507 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 354 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 750 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 216 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 479 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 54 rue de la Rodade

Aucune vente n'a été recensée au 54 rue de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 rue de la Rodade(1 767€)

39 rue de la Rodade(1 743€)

50 rue de la Rodade(1 768€)

56 rue de la Rodade(1 851€)

46 rue de la Rodade(1 769€)

41 rue de la Rodade(1 671€)

58 rue de la Rodade(1 752€)

35 rue de la Rodade(1 764€)

Prix du 54 rue de la Rodade dans son marché local

Prix du 54 rue de la Rodade par rapport à la voie

Sur rue de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 54 rue de la Rodade se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 rue de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 rue de la Rodade se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 rue de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 54 rue de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.