32 bis rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis rue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 4.4 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 274 mètres
- - Clermont La Rotonde à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 388 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 396 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis rue de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis rue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis rue de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis rue de la Rotonde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis rue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis rue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis rue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 32 bis rue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur rue de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 32 bis rue de la Rotonde se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis rue de la Rotonde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis rue de la Rotonde se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis rue de la Rotonde à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 32 bis rue de la Rotonde est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
