8 rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 048 € à 3 073 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de 2.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 8 rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont Université T2c à 222 mètres
- Clermont La Rotonde à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 167 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 183 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 183 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 594 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 183 mètres

Ventes au 8 rue de la Rotonde

Les 2 ventes au 8 rue de la Rotonde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2021

165 000 €(1 413 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•116.81 m²

8 rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand

21 janvier 2022

178 040 €(2 226 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•80 m²

8 rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de la Rotonde(2 472€)

6 rue de la Rotonde(2 442€)

11 rue de la Rotonde(2 443€)

1 rue de la Rotonde(2 573€)

15 rue de la Rotonde(2 365€)

33 rue Antoine Raynaud(2 301€)

56 boulevard Cote Blatin(2 381€)

1 rue des Prés Bas(2 339€)

Prix du 8 rue de la Rotonde dans son marché local

Prix du 8 rue de la Rotonde par rapport à la voie

Sur rue de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 rue de la Rotonde se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de la Rotonde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la Rotonde se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de la Rotonde

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.