4 rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 687 € à 2 410 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 71 mètres
- Clermont-Ferrand à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 313 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 97 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 97 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 209 mètres

Ventes au 4 rue de Lezoux

Les 2 ventes au 4 rue de Lezoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2022

192 000 €(1 780 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.89 m²

4 rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand

2 juillet 2020

215 010 €(2 006 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.18 m²

4 rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue de Lezoux(2 042€)

8 rue d'Ambert(2 130€)

6 rue d'Ambert(2 138€)

4 rue d'Ambert(2 182€)

5 rue d'Ambert(1 797€)

37 avenue de Grande Bretagne(2 283€)

39 avenue de Grande Bretagne(2 934€)

5 rue de Courpière(2 340€)

Prix du 4 rue de Lezoux dans son marché local

Prix du 4 rue de Lezoux par rapport à la voie

Sur rue de Lezoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 rue de Lezoux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Lezoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Lezoux se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de Lezoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Lezoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.