8 rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 693 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 388 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 843 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0124 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 69 mètres
- Clermont-Ferrand à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 316 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 96 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 96 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 366 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Lezoux

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Lezoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Lezoux(2 077€)

8 rue d'Ambert(2 130€)

6 rue d'Ambert(2 138€)

5 rue d'Ambert(1 797€)

39 avenue de Grande Bretagne(2 934€)

41 avenue de Grande Bretagne(2 438€)

37 avenue de Grande Bretagne(2 283€)

2 rue de Thiers(2 341€)

Prix du 8 rue de Lezoux dans son marché local

Prix du 8 rue de Lezoux par rapport à la voie

Sur rue de Lezoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 rue de Lezoux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Lezoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Lezoux se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Lezoux

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Lezoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.