Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°9 et de 18.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 228 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 228 logements - 27 parkings - 1439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 27 ventes au 11 rue de Medicis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue de Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 11 rue de Medicis se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de Medicis se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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