7 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 630 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 7 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 135 parkings - 2272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 210 mètres
- Clermont La Rotonde à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 463 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 437 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1355 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 219 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de Medicis

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Medicis(2 399€)

5 rue de Medicis(2 326€)

Prix du 7 rue de Medicis dans son marché local

Prix du 7 rue de Medicis par rapport à la voie

Sur rue de Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 7 rue de Medicis se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Medicis se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,107 €)

allée de la Carrière, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

allée Martial-Lamotte, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue de Medicis

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.