6 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 895 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 6 rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 115 mètres
- Clermont-Ferrand à 1849 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1124 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 301 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1561 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 330 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 591 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue de Montjuzet(2 311€)

5 boulevard Gordon Bennett(1 858€)

Prix du 6 rue de Montjuzet dans son marché local

Prix du 6 rue de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue de Montjuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 6 rue de Montjuzet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de Montjuzet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,213 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.