3 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°109 et de 12.27 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Torpilleur Sirocco à dominante résidentielle.
16 niveaux - 79 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbos à 156 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 594 mètres
- - Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2768 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1223 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Neyrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Neyrat dans son marché local
Prix du 3 rue de Neyrat par rapport à la voie
Sur rue de Neyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 rue de Neyrat se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Neyrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Neyrat se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Neyrat
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Neyrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de Neyrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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