Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 et de 2.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 rue de Riom donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue de Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 13 rue de Riom se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Riom se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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