11 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 263 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°13 et de 6.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 89 mètres
- Clermont La Rotonde à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 605 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 924 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 924 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 402 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de Vallières

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue de Vallières(3 320€)

12 rue de Vallières(3 181€)

14 rue de Vallières(3 180€)

16 rue Gerbert(3 136€)

14 rue Gerbert(3 142€)

68 boulevard Jean Jaurès(3 184€)

Prix du 11 rue de Vallières dans son marché local

Prix du 11 rue de Vallières par rapport à la voie

Sur rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 11 rue de Vallières se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Vallières se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

impasse maréchal Lyautey, 63100 Clermont-Ferrand(3,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.