12 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 204 mètres
- - Clermont La Rotonde à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 305 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 636 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 360 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 497 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Degeorges
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Degeorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Degeorges dans son marché local
Prix du 12 rue Degeorges par rapport à la voie
Sur rue Degeorges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 12 rue Degeorges se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Degeorges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Degeorges se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Degeorges
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Degeorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Degeorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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