2 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 2 071 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0036 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 234 mètres
- Clermont La Rotonde à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 291 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 616 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 381 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 493 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Degeorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Degeorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Degeorges(2 278€)

12 rue Degeorges(2 281€)

7 rue Degeorges(2 265€)

8 rue Saint-Vincent-de-Paul(2 434€)

6 rue Saint-Vincent-de-Paul(2 432€)

11 rue Saint-Vincent-de-Paul(2 324€)

13 bis rue Georges Clémenceau(2 329€)

4 rue Saint-Vincent-de-Paul(2 442€)

Prix du 2 rue Degeorges dans son marché local

Prix du 2 rue Degeorges par rapport à la voie

Sur rue Degeorges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 rue Degeorges se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Degeorges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Degeorges se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand(2,460 €)

rue Charretière, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand(2,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Degeorges

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Degeorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.