23 rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Delarbre, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 149 mètres
- - Clermont-Ferrand à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 155 mètres
- - Collège privé Massillon à 103 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Delarbre
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Delarbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Delarbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Delarbre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Delarbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Delarbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Delarbre dans son marché local
Prix du 23 rue Delarbre par rapport à la voie
Sur rue Delarbre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 23 rue Delarbre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Delarbre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Delarbre se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 23 rue Delarbre à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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