33 rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Delarbre, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 46 mètres
- - Clermont-Ferrand à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 216 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 38 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 38 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Delarbre
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Delarbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Delarbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Delarbre, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Delarbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Delarbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Delarbre dans son marché local
Prix du 33 rue Delarbre par rapport à la voie
Sur rue Delarbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 33 rue Delarbre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Delarbre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Delarbre se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 33 rue Delarbre à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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