18 bis rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 927 € à 3 720 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 bis rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°18 et de 8.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 bis rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Routes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 994 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1267 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 371 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 401 mètres

Ventes au 18 bis rue des Beaumes

Une vente a été recensée au 18 bis rue des Beaumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

306 000 €(2 054 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•149 m²

18 bis rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis rue des Beaumes dans son marché local

Prix du 18 bis rue des Beaumes par rapport à la voie

Sur rue des Beaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 18 bis rue des Beaumes se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis rue des Beaumes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue des Beaumes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,186 €)

rue d'Orcines, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,221 €)

rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis rue des Beaumes

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis rue des Beaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.