12 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 880 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 658 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 800 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 354 mètres
Ventes au 12 rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 12 rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Bouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 12 rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 rue des Bouleaux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Bouleaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Bouleaux se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 12 rue des Bouleaux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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