13 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 512 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 136 mètres
- Clermont-Ferrand à 2648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 862 mètres
- Collège Roger Quilliot à 638 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2556 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 782 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 257 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue des Bouleaux(3 022€)

15 rue des Bouleaux(2 989€)

6 b rue des Bouleaux(3 013€)

10 rue des Bouleaux(2 995€)

6 a rue des Bouleaux(3 021€)

4 bis rue des Bouleaux(2 923€)

17 rue des Bouleaux(2 962€)

12 rue des Bouleaux(3 012€)

Prix du 13 rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 13 rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 13 rue des Bouleaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Bouleaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Bouleaux se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand(3,188 €)

impasse des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,022 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.