23 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 897 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 688 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 23 rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 23 rue des Bouleaux se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Bouleaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Bouleaux se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
