7 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 843 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 617 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 765 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 265 mètres
Ventes au 7 rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 7 rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Bouleaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 7 rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 7 rue des Bouleaux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Bouleaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Bouleaux se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 7 rue des Bouleaux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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