126 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°128 et de 2.94 % à celui du n°124.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 126 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 2615 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 54 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1094 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2353 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 126 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 126 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 126 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 126 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 126 rue des Chanelles se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 rue des Chanelles se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 126 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 126 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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