38 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 105 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 38 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Champfleuri.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 106 mètres
- Clermont-Ferrand à 1856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 892 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 458 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1688 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 502 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue des Chanelles

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue des Chanelles(2 851€)

44 rue des Chanelles(3 153€)

33 rue des Chanelles(2 851€)

46 rue des Chanelles(2 806€)

48 rue des Chanelles(2 831€)

32 bis rue des Chanelles(2 850€)

35 rue des Chanelles(2 842€)

30 rue des Chanelles(2 846€)

Prix du 38 rue des Chanelles dans son marché local

Prix du 38 rue des Chanelles par rapport à la voie

Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 38 rue des Chanelles se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Chanelles se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue des Chanelles

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.