46 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°48 et de 11.01 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 78 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 901 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 473 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 446 mètres
Ventes au 46 rue des Chanelles
Une vente a été recensée au 46 rue des Chanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 46 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 46 rue des Chanelles se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue des Chanelles se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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