25 rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 746 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°28 et de 15.95 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 25 rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 615 mètres
- Collège privé Massillon à 707 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 440 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 477 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 499 mètres

Ventes au 25 rue des Chaussetiers

Les 0 ventes au 25 rue des Chaussetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue des Chaussetiers dans son marché local

Prix du 25 rue des Chaussetiers par rapport à la voie

Sur rue des Chaussetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 25 rue des Chaussetiers se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue des Chaussetiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue des Chaussetiers se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Ancien Poids De Ville, 63100 Clermont-Ferrand(2,918 €)

rue Saint-Barthelemy, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

rue Terrasse, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

rue du Cheval Blanc, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue des Chaussetiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Chaussetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.