24 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°28 et de 5.64 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 201 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 222 mètres
- - Collège Albert Camus à 220 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2165 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 391 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 283 mètres
Ventes au 24 rue des Clos
Les 5 ventes au 24 rue des Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Clos dans son marché local
Prix du 24 rue des Clos par rapport à la voie
Sur rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 24 rue des Clos se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue des Clos se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 rue des Clos
Les biens actuellement en vente autour du 24 rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 rue des Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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