28 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 211 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 237 mètres
- - Collège Albert Camus à 231 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2176 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 385 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Clos dans son marché local
Prix du 28 rue des Clos par rapport à la voie
Sur rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 28 rue des Clos se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue des Clos se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 rue des Clos
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue des Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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