21 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Fees, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1572 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 614 mètres
Ventes au 21 rue des Fees
Une vente a été recensée au 21 rue des Fees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Fees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue des Fees, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Fees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Fees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Fees dans son marché local
Prix du 21 rue des Fees par rapport à la voie
Sur rue des Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 21 rue des Fees se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Fees par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Fees se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 94.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
