26 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 105 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1516 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 702 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1831 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Fees
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Fees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Fees dans son marché local
Prix du 26 rue des Fees par rapport à la voie
Sur rue des Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 26 rue des Fees se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Fees par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Fees se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue des Fees
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Fees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue des Fees
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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