24 bis rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 bis rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège privé Massillon à 663 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 408 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 515 mètres
Ventes au 24 bis rue des Gras
Les 2 ventes au 24 bis rue des Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis rue des Gras dans son marché local
Prix du 24 bis rue des Gras par rapport à la voie
Sur rue des Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 24 bis rue des Gras se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis rue des Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis rue des Gras se situe 43.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis rue des Gras
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis rue des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis rue des Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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