20 ter rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 912 € à 3 209 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 ter rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°25 et de 6.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 20 ter rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 60 mètres
- Clermont La Rotonde à 2503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1901 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1028 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2050 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 860 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 749 mètres

Ventes au 20 ter rue des Gravouses

Une vente a été recensée au 20 ter rue des Gravouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

189 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

20 ter rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue des Gravouses(2 504€)

31 rue des Gravouses(2 533€)

33 rue des Gravouses(2 531€)

35 rue des Gravouses(2 543€)

43 avenue Raymond Bergougnan(2 432€)

Prix du 20 ter rue des Gravouses dans son marché local

Prix du 20 ter rue des Gravouses par rapport à la voie

Sur rue des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 20 ter rue des Gravouses se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 ter rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter rue des Gravouses se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,507 €)

rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand(2,683 €)

rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 ter rue des Gravouses

Les biens actuellement en vente autour du 20 ter rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.