25 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Gravouses, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°20 ter mais inférieur de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergougnan.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue des Gravouses
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue des Gravouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue des Gravouses, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue des Gravouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue des Gravouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Gravouses dans son marché local
Prix du 25 rue des Gravouses par rapport à la voie
Sur rue des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 25 rue des Gravouses se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Gravouses se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
