29 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°27 et de 15.34 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0218 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0219 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 109 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1886 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1093 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2019 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 788 mètres
Ventes au 29 rue des Gravouses
Les 3 ventes au 29 rue des Gravouses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue des Gravouses dans son marché local
Prix du 29 rue des Gravouses par rapport à la voie
Sur rue des Gravouses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 29 rue des Gravouses se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue des Gravouses se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 rue des Gravouses
Les biens actuellement en vente autour du 29 rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 rue des Gravouses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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Loïc BALTUS
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