40 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°43 et de 0.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bergougnan.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 208 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 2031 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1061 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2158 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Gravouses
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Gravouses dans son marché local
Prix du 40 rue des Gravouses par rapport à la voie
Sur rue des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 40 rue des Gravouses se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Gravouses se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue des Gravouses
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue des Gravouses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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