9 b rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 424 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 b rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 121 mètres
- Clermont La Rotonde à 2358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1762 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1037 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1906 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 718 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 138 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b rue des Gravouses

Aucune vente n'a été recensée au 9 b rue des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue des Gravouses(1 777€)

7 rue des Gravouses(1 958€)

20 rue des Gravouses(2 120€)

9 e impasse Richelieu(1 816€)

15 impasse Richelieu(1 836€)

23 avenue Raymond Bergougnan(1 980€)

11 impasse Richelieu(1 904€)

1 rue président Wilson(2 056€)

Prix du 9 b rue des Gravouses dans son marché local

Prix du 9 b rue des Gravouses par rapport à la voie

Sur rue des Gravouses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 9 b rue des Gravouses se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b rue des Gravouses se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,164 €)

rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand(2,549 €)

rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b rue des Gravouses

Les biens actuellement en vente autour du 9 b rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.