13 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Liondards, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 156 mètres
- - Clermont La Rotonde à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 632 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 705 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Ventes au 13 rue des Liondards
Une vente a été recensée au 13 rue des Liondards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Liondards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Liondards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Liondards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Liondards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Liondards dans son marché local
Prix du 13 rue des Liondards par rapport à la voie
Sur rue des Liondards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 13 rue des Liondards se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Liondards se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 13 rue des Liondards à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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